ประชุมกับ Management Company อย่างไรให้ได้งาน
คู่มือเจ้าของโรงแรมสำหรับประชุมกับ Management Company ทั้งรายเดือน ไตรมาส และงบประจำปี พร้อมตาราง KPI แยกตามขนาด ชุดคำถาม และข้อสัญญาที่ควรรู้
-
-
Franchise vs Management Agreement
เปรียบเทียบ Franchise Agreement และ Management Agreement สำหรับเจ้าของโรงแรมไทย พร้อมโครงสร้างค่าธรรมเนียม Base Fee, Incentive Fee, FF&E Reserve และแบรนด์นานาชาติที่ใช้แต่ละโมเดลในตลาดไทย
-
Boutique Hotel Business Model (Case Study)
Business model framework สำหรับ boutique hotel <15 ห้อง พร้อม Weighted Break-Even Index สำหรับตลาดไทย จาก case study Deplar Farm Iceland และ Koh Lipe Thailand โดย thethinkwise Hotel Consulting
-
AI เปลี่ยนพฤติกรรมนักท่องเที่ยว โรงแรมต้องไปต่อ
เมื่อนักท่องเที่ยวเริ่มให้ AI คิดแทนตั้งแต่ขั้นตอนเลือกโรงแรม โครงสร้างต้นทุน-รายได้ห้องพักที่เคยวิเคราะห์ไว้หลังโควิดต้องถูกคิดใหม่ พร้อมตารางเปรียบเทียบต้นทุนจองผ่าน OTA vs จองตรงจาก AI และ Checklist เตรียมโรงแรมให้ AI มองเห็น
-
สร้างทีม Sales & Marketing โรงแรมเล็ก
สร้างทีม sales marketing โรงแรมเล็ก โรงแรมเล็กควรมี DOS สายเทรดโชว์ หรือ DOSM ทำเองทุกอย่าง? กรอบตัดสินใจสร้างทีม Sales & Marketing ตาม Positioning และ Feeder Mix โดย thethinkwise Hotel Consulting
-
บูติกโฮเต็ล และโรงแรมอื่นๆ มีสิทธิ์ปฏิเสธลูกค้าได้
Boutique Hotel ไม่จำเป็นต้องรับลูกค้าทุกคน บทความนี้รวม 5 ประเภทลูกค้าที่ควรระวัง พร้อม Pattern สังเกตได้และวิธีรับมือที่ถูกต้อง
-
เจาะลึก Digital Journey ของนักท่องเที่ยวจีน 2026
นักท่องเที่ยวจีนกลับมาเป็นกลุ่มต่างชาติที่ใหญ่ที่สุดของไทย แต่พฤติกรรม decision-making เปลี่ยนทั้งหมด — 600 ล้านคนใช้ AI รายเดือน, 76% จองภายใน 30 วัน, 61% ของ travel query อยู่บน Xiaohongshu บทความนี้สรุป digital journey 4 wave และ 5 action ที่ boutique hotel ไทยต้องทำใน 90 วัน
-
Pre-opening Playbook
ถ้าคุณกำลังจะเปิดโรงแรม Boutique ในไทย คำถามแรกไม่ใช่ “ใช้เงินเท่าไหร่” แต่คือ “เริ่มเตรียมตัวล่วงหน้ากี่เดือน” — บทความนี้สรุป Critical Path 9 phases พร้อมเครื่องมือคำนวณฟรี
-
ทางรอดโรงแรมอิสระ – ครึ่งปีหลัง 2569
ครึ่งหลังปี 2026 ไม่ใช่ปีที่โรงแรม independent จะ “เปิดประตูแล้วรอ” ได้อีกต่อไป Booking lead time แยกขั้ว AI search กลายเป็น front door ใหม่ Chain hotels มี ChatGPT app ของตัวเองหมดแล้ว — แต่ boutique และ family-run ส่วนใหญ่ยังไม่ขยับ นี่คือ 5 actions ที่เริ่มทำได้ภายในเดือนนี้
-
10 ข้อผิดพลาด ในการก่อสร้างโรงแรม
ก่อนเขียนแบบ ก่อนทำสัญญาก่อสร้าง ก่อนตอกเสาเข็ม สิ่งที่เจ้าของโรงแรมต้องมีคือ Brand Concept และ Service Concept ที่ชัดเจน เพราะเอกสารสองชุดนี้คือ Brief ต้นทางที่จะทำให้สถาปนิก ผู้ออกแบบภายใน ผู้รับเหมา และทุกฝ่ายเดินไปในทิศทางเดียวกัน
