ต้นทุนโรงแรม – ทำความเข้าใจ คำนวณให้เป็น
เจาะลึก ต้นทุนโรงแรม ทั้ง 4 มุมมอง — Fixed/Variable, Hard/Soft Cost, Explicit/Implicit Cost, CapEx/OpEx พร้อมตัวอย่างค่าก่อสร้างโรงแรม 50 ห้อง และวิธีคิด Cost per Occupied Room (CPOR)
-
-
CapEx Overrun โรงแรม – แก้ไขก่อนไปต่อ
3 ใน 5 โครงการ boutique hotel ในไทยเผชิญ CapEx Overrun เฉลี่ย 18-35% — สาเหตุไม่ได้มาจากวัสดุแพง แต่มาจากสมมติฐานที่ผิดตั้งแต่ Concept Stage บทความนี้สรุป 5 จุดที่เจ้าของโครงการมือใหม่มักประเมินต่ำ พร้อม benchmark ที่ใช้จริงในตลาดไทย
